Thông tin được nêu tại nghị viện tham vấn đại biểu HĐND thành phố về bảng giá đất điều chỉnh theo Luật Đất đai 202 4gái xinh, chiều 20/8.

Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh được Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM lấy ý kiến ​​trúc, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và khu vực ven dự kiến ​​​​điều chỉnh 15-50 lần như vậy hiện tại (chưa nhân hệ số K điều chỉnh giá đất 3,5 lần). ủa thành phố, giá đất tăng khoảng 2,5 lần và chiếm 70% mặt hàng tại thị trường. người dân muốn chuyển đổi mục tiêu sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở, đặc biệt các huyện ngoại thành. Họ sẽ phải đóng tiền sử dụng, phí trước liên... cao hơn nhiều.

Ông Cao Thanh Bình, Trưởng ban Văn hóa Do đó, trong báo cáo tác động, Sở Tài nguyên và Môi trường cần xác định số hộ gia đình, người dân bị ảnh hưởng, chi phí tăng lên so với trước đây là bao nhiêu. làm rõ các tiêu chí cho dân dân 2023 của TP HCM, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng khi chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất phân thành ba nhóm gần 110.091 ha. Cụ thể, quận 12 (1.133 ha) , Tân Phú (27,9 ha ), Bình Tân (854 ha), huyện Nhà Bè (4.624,1 ha), Cần Giờ và TP Thủ Đức lần hơn 46.975 và 4.558 ha.

7 quận có nông nghiệp nhưng không bị ảnh hưởng do thuộc ranh giới dự án g hồm quận 6, 7, 8, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình. 6 quận khác cũng không chịu tác động là quận 1, 3, 4, 5, 10 và Phú Nhuận, do tại đây không còn tích tích nông nghiệp trên địa bàn.

Ông Nguyễn Toàn Thắng cho rằng nghĩa vụ mục đích chính khi chuyển mục sử dụng đất là một trong các thủ tục hành chính chịu tác động khi thành phố áp dụng bảng giá đất điều chỉnh.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài chính nguyên và Môi trường TP HCMgái xinh, tại hội nghị huyện Hóc Môn cũng nói khi thành phố muốn thực hiện bảng giá đất mới có nghĩa là đảm bảo quyền lợi công bằng giữa nhà nước, người dân và chủ đầu tư. Tuy nhiên, ông đề n

Theo ông, hạ tầng huyện Hóc Môn còn trân quý, đường xá chưa tốt, huyện còn nghèo, nhưng giá đất gần như tăng cao nhất thành phố hạn mức, theo bảng giá chỉnh sửa, một đoạn đường Lý Thường Kiệt tăng đến một số thời gian. ng Khuyên nói.

Trước các đề nghị, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng cho biết cơ quan này sẽ tiếp tục thu, báo báo đánh giá tác động chi tiết về số tích đất nô ng nghiệp trên địa bàn nếu chuyển đổi.

Một phần huyện Bình Chánh (TP HCM). UBND TP HCM, cho rằng thành phố có gần 1,7 triệu thửa đất , tỷ lệ còn lại rất ít, chủ yếu ở các quận, huyện vùng ven, cốt trung tâm.

Trong đó, theo Luật Đất đai 2024, có 6 trường hợp không phải đóng tiền sử dụng đất; 4 trường hợp phải đóng theo tỷ lệ từ 10% đến 60%.

Ông Nguyễn Toàn Thắng bổ sung thêm luật mới cũng mở ra hướng, là người dân được nợ tiền sử dụng đất, tùy chọn một số trường cụ thể. nhiệm vụ tài chính.

Là không gian mở và có thể tùy biến cho nhiều mục đích, ban công được xem như một trong những yếu tố tạo nên "linh hồn" của căn hộ chung cư. Nếu thiết kế hợp lý, ban công vừa làm đẹp vừa mang lại không gian xanh, thoáng đãng giúp gia chủ kết nối thiên nhiên. Khi lên ý tưởng cho mỗi căn hộ Charm Diamond, đội ngũ thiết kế đã ưu tiên khoảng không gian mở nhiều nhất có thể.

Là một doanh nghiệp giàu tiền mặt, Coteccons mang hơn 3.800 tỷ gửi ngân hàng và thu lãi hơn 140 tỷ đồng. Mức này giảm 7% khi mặt bằng lãi suất huy động xuống thấp. Ở chiều ngược lại, công ty tiết giảm được 38% chi phí tài chính.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận cho hay, hồi tháng 6, Chính phủ đã ban hành Nghị định 71 quy định về giá đất sẽ có hiệu lực kể từ ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành ngày 1/8. Với quy định mới, 45 dự án bị vướng mắc trong tính giá đất cụ thể trong suốt hơn 3 năm qua sẽ cơ bản được tháo gỡ, giải quyết.

\"Hộ nghèo, gia đình dân tộc thiểu số, người có khi chuyển đổi mục tiêu được giảm sử dụng đất đến 50%, trang chính sách đã có hỗ trợ tính toán cho các trường hợp khó khăn. Còn những nhóm khác phải bổ sung để đảm bảo công bằng\" , ông Thắng nói.

Sau đó, UBND TP HCM sẽ xem xét phê duyệt. giá lại để phù hợp Tình hình kinh tế Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới liên tục theo Luật Đất đai 2024.

Lê Tuyết

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->