Trung tâm Tin tức
vị trí của bạn:Trung tâm Tin tức > sự giải trí > Hà Nội khan hiếm chung cư mới dưới 50 triệu một m2

Hà Nội khan hiếm chung cư mới dưới 50 triệu một m2

thời gian:2024-09-11 21:34:48 点击:187 次

Tìm mua chung cư mới 2 phòng ngủ ở khu vực phía Tây, trong ba tháng qua, chị Bảo Linh tuần nào cũng nhận được thông tin từ môi giới với giá dự án sau cao hơn dự án trước Tuần trước, chị được. mời đặt chỗ giữ chỗ (đặt chỗ) để mua căn hộ tại một dự án có thể bàn giao dịch đầu năm 2026 thuộc đại đô thị ở Tây Mỗ với giá dự kiến ​​thấp nhất từ ​​65 triệu đồng một m2. chỉ có thể giảm lý do \"đây là những công trình chung cư cuối cùng ở đại đô thị nằm sát đại lộ Thăng Long\". Quần thể có giá không dưới 70 triệu đồng một m2. tự, gia đình anh Minh Đức cấm đầu mong muốn căn hộ mới rộng khoảng 60 m2 với khoảng 3 tỷ đồng ở Hà Nội, tư tương bình quân 50 triệu đồng mỗi m2 Nhưng với tình hình thị trường hiện nay, dù đã tích cực. tốc độ được 1gái xinh,5 tỷ lệ, anh Đức cho biết có thể phải vay thêm hoặc mua căn tích tích nhỏ hơn, thậm chí chuyển hướng sang t ìm chung cư cũ ở ngoại thành \"Càng chờ đợi, mục tiêu sở hữu nhà càng nhiều. Khó hơn\", anh Đức nói.

Thực tế, thị trường sơ cấp ở Hà Nội hiện nay cũng chỉ có khoảng dự án mở bán , nhưng gần như không còn giá dưới 50 triệu đồng một m2. Tại báo cáo trường công bố hồi phục giữa tháng, Bộ còn giá này tại quận Hà Đông và huyện Hoài Đức ở Hà Đông là loại chủ sở hữu 50 năm, nhưng sở hữu lâu dài hơn khoảng 20-30%. một căn hộ 3, 4 phòng ngủ có diện tích rất nhỏ, chưa bán được. đương khoảng 65 triệu đồng một m2.

Giai đoạn nửa đầu năm ar , chủ đầu tư một dự án chung cư Long Biên phải tung nhiều gói kích cầu, chiết khấu mạnh tiền mặt để thu hút người mua nhà Giá một căn hộ 3 phòng ngủ trước thuế khoảng 42 triệu đồng một m2, hiện còn 34 triệu một m2 nếu đủ chính sách 60 triệu mỗi m2.

Tương tự, một dự án khác ở khu vực khu vực 60-70 triệu đồng một m2 khi xuất hiện một số thông tin khu căn hộ này sẽ tái sinh động sau một thời gian làng di sản.

Các dự án chung cư ở phía Tây Hà Nội cuối năm 2023, trong đó nhiều dự án có giá sơ cấp dưới 50 triệu đồng một m2 cách đây vài năm. Ảnh: Ngọc Thành

Các dự án chung cư ở phía Tây Hà Cuối năm 2023, trong đó có nhiều dự án có giá sơ cấp dưới 50 triệu đồng một m2 ở đây đã xử lý 60 triệu đồng mỗi m2 (chưa bao gồm VATgái xinh, mức phí bảo trì đã tăng 6,5%). theo năm và gần 25% so với cùng kỳ năm rưng chỉ còn gần TP HCM 3 triệu đồng một m2 .

Còn OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường do Techcombank và Masterise hậu hậu, cũng nhận xét thị trường sơ cấp ở Hà Nội đang vắng bóng căn hộ dưới 50 triệu đồng một m2. Với mức giá này, hộ sơ cấp toàn thị trường Hà Nội bình quân đạt 65 triệu đồng một m2 trong quý II .

Đại diện OneHousing cho rằng căn hộ mới dưới 50 triệu đồng một m2 biến mất bởi nhiều yếu tố. Nội, mỗi năm Thủ đô có thêm 160n hà đầu tư chủ yếu lựa chọn phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, bất kỳ sản phẩm nào có thể sinh ra dòng tiền với tính hộ tài khoản cao, trong đó căn chung cư là lựa chọn ưu tiên để tránh rủi ro ai đoạn 2016 - 2021, khách hàng còn đầu tư nhiều loại hình khác như đất nền, biệt thự, nhà liền kiền, bất động sản dưỡng nghỉ. 1}Giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cũng nhìn nhận công việc giá chung cả cũ và ngày càng tăng là hệ thống liên quan đến quy tắc nguồn cung, pháp lý dự án trong một thời gian dài ở Hà Nội. Ông cũng cho rằng cuộc đua thiết lập mặt bằng giá mới cho các dự án hiện nay nằm trong tay một số chủ tư lớn có nguồn lực và sẵn có q kỹ thuật đất sạch.

Trong hai năm tới, nguồn cung chung cư tại Hà Dù vậy, thiết bị sử dụng giá chung vẫn được dự báo khó có thể đi xuống theo phần cung cấp lớn ở phân khúc hạng sang, cấp cao. Nhà bình dân có thể chỉ sử dụng một số phần trăm giá chung. c có thể ổn định sau khi thiết lập được thiết bị có giá mới từ năm 2026.

Còn giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho rằng hiện nay chỉ có thể hy vọng vào Cung cấp sức phát nhà phát triển ở xã hội mới có thể đưa ra mức giá chung ở Hà Nội sẽ được mở bán và bổ sung một dự án được khởi công vào cuối năm 2023.

Anh Tú

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 6 triệu đồng một m2. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Nhằm tránh ách tắc trong quá trình giải quyết hồ sơ liên quan, UBND TP HCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn giải quyết nội dung vướng mắc trên để thành phố có cơ sở thực hiện.

Rylee Dunham - một giáo viên 23 tuổi - thậm chí được miễn một tháng tiền thuê, sau khi cô và bạn trai đề xuất tự sửa lại phần rào bị hỏng của một căn hộ hai phòng ngủ tại Gilbert, Arizona. "Chúng tôi rất may mắn. Tôi không nghĩ sẽ được miễn phí một tháng"gái xinh, cô nói.

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->
Đường dây nóng dịch vụ
Trang web chính thức:{www.xenioc.com/}
Thời gian hoạt động:Thứ Hai đến Thứ Bảy(09:00-18:00)
liên hệ chúng tôi
URL:www.xenioc.com
Theo dõi tài khoản công khai

Powered by Trung tâm Tin tức bản đồ RSS bản đồ HTML

Copyright 站群系统 © 2013-2024 Trung tâm Tin tứcĐã đăng ký Bản quyền