Chính phủ vừa ban hành Nghị định 108 về quản lý, sử dụng và khai thác nhà đất, tài sản công không dùng để ở. Theo lo đó, đại nhà, đất này sẽ được phép cho thuê lại để sử dụng vào. mục đích khác như sản xuấtviệt nam, kinh doanh.
Trước Nghị định này, luật pháp chỉ có cơ chế xác định giá cho thuê nhà, đất để ở) lại chưa có cách tính giá khi thuê. ủa nhà, đất công thông thường. Song, công việc này có thể dẫn đến tiện ích thực thi mạnh mẽ, vi phạm pháp luật, theo Bộ Tài chính.
Tại nhiều địa phương, thiếu cơ chế cho thuê, không ít cơ sở ở đất vàng bị bỏ trống, lãng phí trong khi nhu cầu thuê lớn. Nghị định 108 sẽ thách thức cho quản lý, khai thác ngoài nhà, đất chuyên dùng , tránh lãng phí nguồn lực.
Một khu đất công tại TP HCM, tháng 3/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Theo Nghị định này, việc qu ảnh lý, sử dụng nhà chức trách s ẽ giám sát, thanh trà , kiểm tra các hoạt động này.
Giá thuê sẽ được xác định qua giá thầuviệt nam, với thời hạn cho thuê tối đa 5 năm trong khi chờ xử lý lỗi, thời gian thuê không quá 3 năm. . Nhưng không quá thời gian cho thuê liền kề trước đó.
Ngoài ra, bên cạnh cơ hội là tổ chức nghề nghiệp chưa có trụ sở ở hoặc tiền thuê dưới 50 triệu đồng một năm... Áp dụng theo phương thức niêm yết giá.
Theo Nghị định, nhà, đất công còn được bố trí cho cơ quan, tổ chức sử dụng tạm thời trong thời gian sửa chữa, nâng cấp trụ sở chính. Công việc này giúp các đơn vị không phát sinh thêm chi phí khi đi thuê trụ sở bên ngoài.
Tổ chức, cá nhân phải cung cấp đủ tiền cho bên quản lý, kinh doanh đúng thời hạn
"Kinh tế học" đã được định nghĩa là khoa học về các cách thức sử dụng tài nguyên thiên nhiên sao cho sinh lợi lớn nhất. Vì vậy mà xảy ra những bất thường trong cách tiếp cận tài nguyên thiên nhiên để tìm lợi ích cũng không có gì lạ. Việc của nhà nước là quản lý khai thác tài nguyên thiên nhiên sao cho cân đối lợi ích giữa toàn dân và người được cấp quyền khai thác.
Tọa lạc tại Bắc Châu Giang (TP Phủ Lý) – khu vực được quy hoạch Trung tâm hành chính tương lai của Hà Nam cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, Đô thị thời đại - Sun Urban City chỉ cách Hà Nội 50 km với 45 phút lái xe.
Tại nhiều địa phương, do thiếu cơ chế cho thuê, không ít cơ sở đất vàng bị bỏ trống, lãng phí trong khi nhu cầu thuê lớn. Mỗi địa phương lại thực hiện không thống nhất về phương thức đấu giá, bảng giá thuê... Vì thế, giới chuyên môn cho rằng Nghị định 108 sẽ gỡ vướng cho quản lý, khai thác quỹ nhà, đất chuyên dùng, tránh lãng phí nguồn lực.
Qu kỹ thuật nhà chuyên dùng, tt không sử dụng vào mục tiêu ở, bắt nguồn từ công việc tiếp theo giải phóng Thủ Đô, Miền Nam; đất được ừ chủ đầu tư khu đô thị mới .
Theo số liệu của Bộ Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà ở địa phương. Tổng diện tích của loại nhà, tài sản này hơn 23,7 triệu m2, chủ yếu tại Hà Nội và TP HCM, trong đó đất ở sử dụng 90%, nhà là 82%.
Phương Dungviệt nam
Trở lại Kinh doanhTrở lại Kinh doanh Sao chép liên kết thành công & lần;